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百色黑社会抢澳门赌场|低靡到疯狂再到疲软初显 张家口地产陷入围城般困境?

2020-01-11 11:00:21

与城市发展相呼应而来的是张家口楼市的疯狂,小编2014年正式踏入张家口房产圈,从一线销售到幕后编辑,恰巧有幸经历张家口楼市发展迅猛的3、4年。2014年到2019年张家口楼市从低靡到疯狂,再到初现衰弱,房地产过山车一般的起落,我们不禁要问张家口你经历了什么?张家口寒冬楼市里,已经买房的想退房,还没置业的想入场,熙来攘往的逐利者们,拥挤在楼市这座围城里,异常燥热。

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百色黑社会抢澳门赌场,还记得2014年毕业回家的情形,当时在重庆、长沙、天津玩耍了一圈的小编,回到张家口起初还有点儿不适应。与大城市的车水马龙相比,张家口还是有点儿落后。

转眼5年已过,张家口的变化虽然与翻天覆地相差甚远,但是新起的高楼、新盖的配套,都在向世人昭示着“国际张”的名号不是白来的。

与城市发展相呼应而来的是张家口楼市的疯狂,小编2014年正式踏入张家口房产圈,从一线销售到幕后编辑,恰巧有幸经历张家口楼市发展迅猛的3、4年。

2014年到2019年张家口楼市从低靡到疯狂,再到初现衰弱,房地产过山车一般的起落,我们不禁要问张家口你经历了什么?

2019年10月还未过完,张家口人早已被深秋的寒意打败,秋衣、秋裤默默穿起;然而比深秋更具冷意的是张家口地产圈,关注楼市动态已久的吃瓜群众心知肚明,张家口有多少个楼盘不是“打肿脸充胖子”?

既想提高销量又想保证价格不降,每每到了下半年面临的回款压力,开发商老板们也陷入两难的境地。

星星之火可以燎原,如果新房降价,无疑对已经购买的客户来说是内心最沉痛的打击,如果每个买了房的业主都到售楼处里维权,后果显然很严重。

俗话说道高一尺魔高一丈,既然开发商下定决心要下调房价,肯定会做好相应的话术策略:

1、一个小区前期销售毛坯住宅,后期推出的精装房源价格却和之前的价格相比没有明显的区别,除去装修成本的价格,明显是降了,这时销售人员的解释说精装标准不一样;

2、通过天降现金等活动为由,直接给已经买房的业主返首付,这种既满足了客户的心里舒适度又提高的房产项目的曝光度,还是比较明智的;

3、送车位、免去x年的物业费、推出特价房等做法早已被玩儿坏……

甚至开发商允许维权者退房,老业主们也并没有退房的意思。业主维权无非是求一个心理舒适度,六七千买的房子出了问题,现在依旧一万大几,搁谁也不退。

“低到我说了你都不信”“房价重回2015”“送物业”这些卖房标语早已出现在张家口售楼现场。现在再回头看,厦门万科的退款事件,只是全国众多楼盘降价大潮中的一波小浪。

噱头背后,则是开发商去库存的压力。往年的金九银十成了铜九铁十。

张家口寒冬楼市里,已经买房的想退房,还没置业的想入场,熙来攘往的逐利者们,拥挤在楼市这座围城里,异常燥热。

对于买房子,和前两年的砍瓜切菜相比,张家口人对于居住的要求有了明显的提升,对于周边的配套设施也越来越重视。

不仅要有便利的生活的服务配套,方便的就医和出行等条件。教育的学区划分,对于学校资源的关注也是与日剧增,因此不少项目的建设者,对于幼儿园、小学、初中的打造,甘愿自掏腰包也要引进好的教育资源。

秋风已起,草木黄落,群雁南归。感受到阵阵秋意的开发商和新老业主们,显然无法说出“春天已经不远了”。

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